MAISON - 8 PIECES - 254m²
Spécial investisseur
| 117 000 € |
Projet de vie ou investisseur? AKOMI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 8 pièces située au centre ville de Lunéville. Proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, transports en commun, commerces, parc...). Cette maison à rénover comprend 160m² habitables et 94m² de garage soit un total de 254m². Beau potentiel ! Possibilité de créer deux appartements distincts avec garages séparés. Le RDC vous propose deux spacieux garages, l'un de 50m² pouvant accueillir deux voitures. Un second de 44m² accueillant quant à lui une voiture avec possibilité de créer la place pour une seconde. Le RDC comprend également une cour privée de 40m². Enfin au RDC se situe un accès à la cave d'environ 100m². Une jolie montée d'escalier en bois vous conduit au 1er étage. Ce dernier est composé d'une cuisine offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle à manger. Cet étage comprend également deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Le second étage dessert deux autres chambres, et divers pièces offrant de belle possibilités. Par ailleurs deux pièces comprennent WC et lavabo sont présente, possibilité de créer une ou deux salles de bain. Enfin le dernier étage offre un grand grenier de 100m². | Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf
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