PLOURAY Maison bretonne 159m² + grand jardin + petite piscine
Exclusivité
| 199 500 € |
Les points forts :
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux de 5 pièces pour 158m2 avec terrain à 15min de Guémené-sur-Scorff Au sous-sol :-Une première entrée avec baie vitrée qui donne sur un grand hall aménagé -Une chambre -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Sous sol rénové aménagé -Cave 1er niveau : -deuxième entrée avec petite véranda -une cuisine aménagée exposée plein sud avec baie vitrée -une salle de bain -une chambre -un grand salon séjour avec cheminée en pierre 2ème niveau : -2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec un coin bureau -salle de jeu -grenier non rénové aménageable Chauffage central avec chaudière murale électrique. Garage attenant. Un puit est présent au sous-sol. Au summum du confort, vous pourrez profiter d'une petite piscine de 8m2 présente au sein d'un terrain de 1300m2 arboré et fleuri en été ! Une grande terrasse en granit lui donne de l'espace additionnel bienvenu et apprécié tout au long de l'année car exposé plein sud. Vous trouverez une charmante petite marre naturelle en bas du terrain. C'est une maison construite dans les années 1950 qui vous offres de belles possibilités. L'intérieur de la maison à été rénové en 2019. Située à 15min de Guémené-sur-scorff, à 40min des plages et 20min du grand lac de Guerlédan Il y a plusieurs écoles primaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Saint Louis et l'École Primaire Publique de Plouray. Il y a un accès à la nationale N164 à 14 km. Le bien vous offre à proximité un temple bouddhiste, restaurant, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac presse/bar, des professionnels de la santé ( médecin, infirmier...etc) et un bureau de poste. La maison est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur). | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1758.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf
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