Caroline BACHER
Négociateur Caroline BACHER
06 47 74 08 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
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Maison ferme Anould 176.10 m²
287 000 €
287 000 €
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BIEN RARE - FERME 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 176,10 m² avec 160 m² aménageable (loft possible) localisée à Anould (88650).

Cette maison, orientée plein sud-ouest, donne sur les montagnes. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bain et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

En annexe se trouve une piscine couverte. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 1 800 m². Une cave agrémente les 7 pièces de cette maison.

Cinq places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.

Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N59 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et quatre épiceries. Ne manquez pas le marché Rue de Lattre tous les vendredis matin.

Contactez BACHER Caroline pour plus de renseignements au 06 47 74 08 23.

 
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAnould 88650
Charges /mois
TypeFerme
Surface176.10
Séjour40
Superficie du terrain1800 m²
Pièces7
Chambres4   1 pièce bureau
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureCharpente en très bon état
PiscineOui
couverte
Taxe foncière991 €/an

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10 000 Troyes.

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