Caroline BACHER
Négociateur Caroline BACHER
06 47 74 08 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
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Maison chalet Le Tholy 85 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • chalet récent
  • chalet cosy
  • Terrasse de 15 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE

Chalet de rapport à 10 min de Gérardmer.

Chalet CUNY de 85 m² construit en 2012 sur un terrain de 10 ares, avec une terrasse exposée au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, un WC, une buanderie et un grand hall ouvert sur une mezzanine. 

À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol et un poêle à pellets dans le salon, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs à inertie fluide et la salle de bain possède un porte-serviettes électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chalet est raccordé au tout à l'égout et au réseau d'eau de ville. 

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée entoure le chalet, une petite cour verdoyante, une cave troglodyte et une grande allée pouvant accueillir au moins 3 voitures. Idéalement situé à seulement dix minutes de Gérardmer et à 5 minutes des cascades de Tendon. Il y a le Collège Guillaume Apollinaire à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N57 et N66 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Tholy 88530
TypeChalet
Surface85.00
Superficie du terrain1000 m²
Terrasse15
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Bois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.3
Taxe foncière505 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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