Odile Anna
Négociateur Odile Anna
06 19 29 76 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 080 053 R.S.A.C. Narbonne
RCP 7.953.190 / S17569463
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T4 Narbonne 93.31 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Grandes fenêtres, bonne luminosité, hauts plafonds, grande entrée,
Appartement ‘Haussmannien’ à vendre a Narbonne, offrant  93.31m² habitables en bon état et rénové, comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, au premier étage d’un  immeuble d’époque, proche de la gare et la République. Bon emplacement, la proximité des transports en commun (bus) ; la présence des commodités, la proximité des écoles. et du centre ville.

L’appartement, qui se compose de tout le premier étage du bâtiment, possède des hauts plafonds, des portes-fenêtres du sol au plafond,  deux cheminées en marbre et un balcon en fer forgé, typiques de ce style. Le revêtement de sol est composé de deux planchers et carrelages, tomettes.
Au rez-de-chaussée, Entrez dans un couloir commun avec des murs peints et un sol d’origine. L'escalier des communs est pourvu de marches en pierre.
Au R+1 Un hall d’entrée  de 6.05 m². Sur la droite,  se trouve un grand salon/salle à manger/cuisine de 45 m² avec deux ensembles de doubles portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, et deux cheminées d'époque, d'une cuisine  entièrement aménagée de meubles et équipée (four, plaque, frigo) celle-ci est prolongée d'une chambre de 9.06 m² avec une salle de douche attenante de 4.50 m². Ce côté de l’appartement se termine par une chambre de 9 m².
Des placards de rangements agrémentent ce lieu.
Sur la gauche de l'entrée se trouve une grande chambre principale de 17.40 m² et une salle d'eau attenante.
L’ensemble de l’appartement est bien isolé, avec simple et double vitrage, climatisation réversible dans la grande pièce salon/salle à manger/ cuisine qui permet de chauffer tout l'appartement et radiateurs électriques en complément.
 L'appartement est dans un bon état et prêt à emménager.
Tout à l'égout.
Cet appartement est mis à la vente au prix de 199 000 euros ttc honoraires frais d'agence inclus. dont 5 000 euros frais d'agence.


N'hésitez pas à prendre contact, je serai là pour vous faire découvrir cette maison.

Pour toutes demandes d'informations ou visites, contactez Odile au 06.19.29.76.47
Inscrite au RSAC n° 453080053 Narbonne
E-mail : [email protected]

ou

l'agence au 09.72.64.51.18
E-mail : [email protected]


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf
VilleNarbonne 11100
Type d'appartementT4
Surface93.31
Séjour45
Balcon6
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2   dont 1 wc
WC1
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois/PVC
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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