MAISON/VILLA - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - JARDIN
Baisse de prix
| 569 000 € |
Les points forts :
54640 - Tucquegnieux Maison individuelle conçue comme un plain-pied sur un terrain clos et arboré. François ROBERT du réseau Akomi vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bien rare sur le marché. Une maison familiale de 285m² habitables sur une parcelle de 895m². Elle se situe entre 900m et 2km des écoles maternelle, primaire et collège. On y retrouve également une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie. La gare de Audun-le-Roman est à 10km et l'accès à l'autoroute A30 est à 9 km. Dès l'entrée, vous vous trouvez dans un espace complètement ouvert de 80m² comprenant le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. De cette cuisine, vous avez accès à une véranda de 25 m², espace de détente avec son jacuzzi et son salon. Conçue comme un plain-pied, vous avez au rdc, 2 wc séparés, 3 chambres de 11 et 16m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le garage de 50m², avec sa porte électrique, permet de garer aisément 2 voitures, ainsi que des motos. Sur ce niveau, vous avez également une cuisine d'été et la chaufferie. Au second niveau, vous découvrez une spacieuse salle de jeux de 65m², un wc séparé, une pièce intermédiaire de 27 m² et une immense suite parentale de 50m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche balnéo et d'une double vasque. Le jardin est parfaitement entretenu et accueille une terrasse de 80m², une serre pour les passionnés de jardinage ainsi qu'un abri et un local de stockage bois. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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