François ROBERT
Négociateur François ROBERT
06 12 62 58 18


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville
RCP 59 661 778 IARD
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Maison individuelle Yutz 100 m²
265 000 €
265 000 €
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57970 à Yutz, quartier Romains Roosvelt, maison individuelle de 1953 à rafraîchir, 2 chambres possibilité 3.

AKOMI vous propose en exclusivité cette maison individuelle, de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 662 m². Très bien située, l'axe autoroutier de Metz/Luxembourg (A31) est à 2 minutes.

Boulangerie et restaurants sont à moins de 2 minutes à pieds, 2 crèches ainsi qu'une école maternelle et université sont à moins de 5 minutes.
Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Thionville à moins de 15 min à pieds, tout comme un large réseau de bus, digne d'une agglomération tel que Thionville.

Cette habitation se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée donnant sur la salle à manger, séparée du salon par une agréable cheminée à insert.
Ce niveau comprend également 2 chambres de 13 et 15 m², une cuisine de plus de 10 m², ainsi qu'une extension très lumineuse de 16 m².
Les toilettes sont séparées.

Le sous sol complet accueille une salle d'eau, la chaufferie, 4 caves dont une avec un puit.
Le garage de 30 m², quant à lui, accepte 2 citadines en enfilades.

Le terrain verdoyant et clos possède une terrasse et une annexe au fond de 20 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf
VilleYutz 57970
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol215
Séjour27
Superficie du terrain662 m²
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1953
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière866 €/an

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11 rue des coteaux
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Téléphone : 09 72 64 51 18
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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