Sylvain LABRIET
Négociateur Sylvain LABRIET
06 30 54 09 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
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Appartement Dieulouard 59 m²
99 900 €
99 900 €
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Les points forts :
  • Bon état
  • Chauffage individuel Gaz
  • Jardin
  • Cave
  • Petite copropriété
APPARTEMENT F3 59 m2 + PARKING PRIVÉ + JARDIN PRIVATIF + GRANDE CAVE

BELLE OPPORTUNITÉ

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente :

Venez découvrir ce bel appartement en excellent état au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété année 1993 à faibles charges, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante.
Vous profiterez également de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Entièrement rénové, ce bien dispose d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal.

Une grande cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un confort au quotidien.

Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose  d'un véritable atout: un vaste jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous serez séduit par cet espace extérieur, rare pour un appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et chaleureux, avec un jardin privatif, dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Pour des informations complémentaires merci de contacter Sylvain LABRIET au 06.30.54.09.81
Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleDieulouard 54380
Charges /mois
Surface59.00
Surface au sol59
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière622 €/an

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11 rue des coteaux
54300 Lunéville

Téléphone : 09 72 64 51 18
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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