Appartement - Vue Lac - Gérardmer
Sous compromis
Les points forts :
Découvrez ce charmant T1 avec vue sur le lac et les pistes de ski à Gérardmer. Au cœur de Gérardmer, avec une situation géographique privilégiée, se dresse cet appartement T1 de 34,78 m², entièrement meublé, offrant une vue imprenable sur le lac mais également les pistes de ski. Construit en 1950, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine est aménagée et équipée. Une pièce mezzanine mansardée, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Une cave de 10 m² est associé au bien. Imaginez vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur cette vue enchanteresse… Situé à 5 min à pied du centre ville. Il y a 2 crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'à 5 min en voiture d'un collège, cet appartement est idéal pour une famille. Vous trouverez également à proximité, à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 15 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont à moins de 15 min à pied. Cet appartement est éligible à la fibre. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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