Sylvain LABRIET
Négociateur Sylvain LABRIET
06 30 54 09 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
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T2 Nancy 49.13 m²
127 000 €
127 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre ville
  • Excellent état
  • Terrasse
  • Vue panoramique
NOUVEAU  EN EXCLUSIVITÉ !

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Nancy hyper centre ville beau F2 + Cave + Terrasse

Bienvenue au sommet de l'élégance au cœur de Nancy !

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente cet appartement F2 de 50 m², perché au dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle.

Imaginez-vous chaque jour, éveillant vos sens avec la lumière éblouissante et la beauté du bassin de Nancy depuis votre propre balcon spacieux.

C'est bien plus qu'une opportunité, c'est une expérience exceptionnelle de vivre au sommet de la ville, entouré de commerces, à une minute à pied de la gare.
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, accès direct sur une grande terrasse avec la possibilité d'y manger ou d'y faire bronzette, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, et un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements.

Cet appartement dispose du double vitrage, les volets électriques, une cave, et la cerise sur le gâteau – la possibilité de stationnement.

Charges tous inclus : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, concierge, personnel de sécurité, ordures ménagères ... 160€ / mois en moyenne.

Ne ratez pas cette chance unique de profiter de la vue imprenable qui vous attend dans cet appartement exceptionnel au sommet!

Visitez dès maintenant cette perle en contactant Sylvain LABRIET au 06 30 54 09 81!


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleNancy 54000
Charges160 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.13
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
ÉtageRDC
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 224 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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