NANCY - BLANDAN F3 + BALCON + STATIONNEMENT
Sous compromis
Les points forts :
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur, vous propose ce bien en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement F3 de 68 m², situé au premier étage d'une charmante copropriété sans ascenseur, au cœur du secteur recherché Blandan à Nancy. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Depuis le salon, vous accédez à un balcon intime, assez spacieux pour installer une table pour deux personnes, idéal pour savourer votre café du matin en toute tranquillité. Les deux chambres, chacune équipée d’un dressing, optimisent l’espace et le rangement, offrant des pièces de repos où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne avec WC combine fonctionnalité et confort. L’appartement est en bon état général et bénéficie de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort tout au long de l'année. En plus de l’appartement, vous disposerez d’une cave et d’un grand grenier, parfaits pour entreposer de nombreuses affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie également de stationnement, et en bonus, la possibilité d'acquérir un garage fermé, ajoutant une valeur considérable et un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Situé dans le quartier prisé de Blandan, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre Nancy Thermale, du Parc St Marie et de l’école Universitaire Artem, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Le futur Trolleybus et de nombreux commerces de proximité agrémentent ce quartier vivant et dynamique. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous sans délai ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nous vous offrons également une estimation gratuite sous 24 heures pour ceux qui souhaitent vendre leur bien. Nous disposons de nombreux clients en portefeuille à la recherche de biens similaires, alors n'attendez plus ! Contactez Sylvain LABRIET, pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Nancy. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
|
