- Surface86.84 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Très bel appartement - Saint Dié des Vosges - 2 chambres
170 000 €
Les points forts
- Salle de bain refaite à neuf
- Pellets - radiateurs à inertie
- 1er étage
- Parking commun
- 2 terrasses
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement élégant et raffiné de 86,84 m², situé dans une demeure de maître datant de 1900, mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Ce bien exceptionnel dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue apaisante, idéal pour savourer vos matins en tranquillité.
L'appartement comprend une grande cuisine équipée prête à vous accueillir, un vaste salon séjour très lumineux, lieu de vie convivial et chaleureux. Une grande entrée accueillante mène aux diverses pièces magnifiquement agencées avec des sols en bois massif qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle.
Profitez d'une grande salle de bain neuve avec WC. Le chauffage est assuré par une solution électrique complétée par un poêle moderne, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Les charges de copropriété incluent également l'eau.
La propriété a été récemment mise à jour avec une toiture refaite il y a 7 ans, des fenêtres en PVC double vitrage installées il y a 8 ans, et des volets électriques pour un confort et une sécurité accrus. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre historique doté de tout le confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de patrimoine !
Stationnement aisé grâce au parking privé réservé à l'immeuble.
École Elémentaire du Centre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Dié-des-Vosges, Provenchères-sur-Fave et Saint-Michel-sur-Meurthe) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N59 et N159 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a quatre restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 pour une première visite de ce grand appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface86.84 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 080 € /an
- RéférenceVA2066
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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