À vendre - Immeuble 256 m² situé à Gérardmer (88400) - AKOMI, agence immobilière à Saint-Dié-des-Vosges

Les points forts :

emplacement
Rentabilité
Vue sur Lac
Très bon état

À VENDRE SUR GERARDMER : Immeuble de Rapport avec fort potentiel d'Aménagement
Je vous Propose un immeuble de rapport, idéalement situé à 15min à pied du centre-ville et du lac, et 1 km des pistes de ski sur un axe principal desservi par navettes, comprenant 4 appartements avec balcon et vue sur le lac en locations saisonnières toute l’année :

1 studio confortable et bien agencé ;
2 appartements T2 spacieux et lumineux ;
1 appartement T3 offrant de belles prestations ;
1 parking privatif

Possibilité d'aménager 3, voir 4 appartements supplémentaires pour maximiser la rentabilité. Cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement sécurisé et lucratif.
Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 538.00 et 728.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gérardmer 88400
Composition de l'immeuble	1 STUDIO de 35.75 M² 1 LOGEMENT DE TYPE F3 de 66.30 M² 1 LOGEMENT DE TYPE F2 de 27.90 M² 1 LOGEMENT DE TYPE F2 de 26.26 M²
Surface	256 m²

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AKOMI
11 rue des coteaux
54300 Lunéville

Téléphone : 09 72 64 51 18
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Gerardmer - Immeuble de Rapport - 4 appartements

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