CHAMPIGNEULLES PROPRIETE F10 216 m2 hab + Sous sol + Piscine + 2900 m2 terrain
Coup de cœur
| 445 000 € |
Les points forts :
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous propose à la vente; Nichée au cœur d'un cadre verdoyant de 2978 m² de parcelle, cette propriété de 216 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par son charme, son élégance, et ses vastes espaces. Une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², où le soleil pénètre généreusement. C'est le cœur battant de la maison, avec un accès direct à une vaste terrasse et vue dégagée. Une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, cette cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. 5 chambres spacieuses, 3 SDB/SD Un sous-sol aux multiples possibilités. Imaginez y aménager une salle de jeux, une cave à vin, ou un espace de travail. Les possibilités sont infinies. Avec un jardin avec une vue dégagée, et aucun vis-à-vis, vous êtes assuré de trouver ici la tranquillité dont vous rêvez. Cette propriété comporte une piscine creusée, couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, garantissant ainsi des baignades agréables en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, une solution respectueuse de l'environnement qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en valorisant l'autonomie de la propriété. Ce terrain est également une opportunité rare, avec la possibilité de diviser une parcelle avoisinant +1200 m², dont 665 m² constructibles. Dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz, cette propriété est aussi agréable à vivre qu'économique. Laissez-vous séduire par cette propriété et réalisez votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Vous souhaitez également vendre votre bien ? Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter, et nous pouvons réaliser une estimation précise de votre bien sous 24 heures en toute discrétion. Contactez directement votre spécialiste Sylvain LABRIET | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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