Hafida LOUDINI
Négociateur Hafida LOUDINI
07 45 22 68 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 268 650 RSAC Nancy
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A voir absolument
Maison ancienne Longchamp 220 m²
214 000 €
214 000 €
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Les points forts :
  • Superficie
  • Emplacement
  • Au calme
  • Terrasse
  • Possibilité 2 appartements

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Longchamp 88000

Située au cœur de Longchamp, cette maison de caractère de 220 m² vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour de 32 m² et 8 chambres, elle offre un potentiel exceptionnel. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur à votre image.

Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée de 65 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est un véritable espace de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas.

Située à 10mn en voiture d'EPINAL,  vous aurez accès aux avantages de la ville tout en étant au calme à la campagne. Enfin, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes en voiture. 

Le point fort de cette maison, 2 entrées et 2 escaliers indépendants permettent l'aménagement de 2 appartements.

Venez découvrir cette opportunité unique et laissez-vous séduire par son charme authentique. Contactez Hafida LOUDINI dès maintenant pour organiser une visite,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6770.00 et 9240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLongchamp 88000
TypeAncienne
Surface220.00
Séjour32
Terrasse65
Pièces11   2 Salons, 1 Salle à manger, 7 Chambres et 1 Bureau
Chambres8   1er étage : 4 Chambres et 1 Bureau, MI-NIVEAU : 1 Chambre, 2EME ETAGE : 2 Chambres
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière580 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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