




- Surface73 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1970
Appartement T3 - Terrasse - Proche Lac - Gérardmer
233 000 €
Les points forts
- Proche du Lac
- Proche du centre ville
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Cave & Parking privatif
- Entrée sécurisée
Descriptif du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Gérardmer
Attention : Envie de vivre dans un cadre paisible, au cœur de la nature, à deux pas du lac de Gérardmer ? Ce superbe appartement T3 est fait pour vous !
Intérêt : Niché dans un environnement chaleureux, cet appartement de 73 m² offre un confort inégalé. Construit en 1970, il a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses et son exposition sud, qui baignent l'intérieur d'une lumière naturelle toute la journée.
Désir : Imaginez vous profiter de votre terrasse privative, entourée d'un jardin verdoyant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les deux chambres spacieuses et la salle de bain moderne promettent des moments de détente inoubliables. Le standing de l'appartement se marie parfaitement avec son environnement chaleureux.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Vous serez conquis par la qualité de vie qu'il offre.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants pour varier les plaisirs, et un parc pour des moments de détente en plein air, sans oublier le lac de Gérardmer à environ 100 mètres ! À 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, maternelles, écoles élémentaires, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface73 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationGérardmer 88400
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA2139


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1331.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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