Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
  • Surface76 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui

Lyon - Appartement T3 76m2 - Deux chambres - Balcon - Garage

380 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Garage
  • Sans travaux
  • Secteur dynamique
  • Balcon

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux et Spacieux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement, en excellent état, vous offre un séjour de 25 m². La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout.

L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. 

Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. 

Une cave de 4 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces et services à proximité. Plusieurs restaurants, parcs et jardins sont à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus, tramways et métros à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76 m²
  • Surface au sol
    76 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Loyer de base
    1 290 € /mois
  • Charges
    224 € /mois
  • Taxe foncière
    1 230 € /an
  • Référence
    VA2269

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 224 774 RSAC Lyon

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