




- Surface78.83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Bel appartement rénové au cœur de Custines – Coup de cœur assuré !
159 000 €
Les points forts
- Rénovation
- Lumière
- Grande pièce à vivre
Descriptif du bien
🏡 Bel appart rénové au cœur de Custines – Coup de cœur assuré !
À la recherche de votre premier chez-vous ? Ce super appart de 79 m² entièrement rénové vous attend au 1er étage d’une petite copro sympa et au calme, avec seulement 3 logements.
Bien pensé et super lumineux, il offre un espace jour exposé sud plein soleil ☀️ et un coin nuit séparé pour plus de tranquillité.
Il se compose de :
• Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée (parfait pour les soirées entre amis🥂),
• Deux chambres confortables et calme donnant sur la verdure, encadrant une salle d’eau stylée avec douche à l’italienne,
• Un espace buanderie pratique avec WC intégré,
• Et plein de rangements malins !
Le top ? Aucuns travaux à prévoir. Tout a été refait avec goût et des matériaux de qualité. Isolation complète (murs, sols, plafonds) pour un super confort thermique et acoustique 🔇🔥
💰 Charges mini : seulement 20€/mois
📍 En plein centre de Custines : tout se fait à pied – commerces, écoles, transports, tout est là !
➡️ Intéressé(e) ? Venez visiter, je vous attends !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface78.83 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCustines 54670
- Charges20 € /mois
- Taxe foncière640 € /an
- RéférenceVA2183


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
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