- Surface66 m²
LOCAL COMMERCIAL 66M²
81 500 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ AKOMI - LOCAL COMMERCIAL 66M²
66m²
Situé à Saint-Dié des Vosges, dans une rue passante et à proximité immédiate des lycées et écoles, il bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale.
UN LOCAL DEJA PENSE POUR LA RESTAURATION
Le local se compose actuellement de :
• Un espace épicerie
• Une salle de restaurant, avec possibilité de l'agrandir en ouvrant la cloison séparant la salle de l'épicerie (placo)
• Une cuisine ouverte sur la salle, équipée d'extractions, hottes, friteuses, réfrigérateurs, évier et rangements
• Un second espace cuisine en arrière-boutique, disposant d'un grand piano de restauration, d'un réfrigérateur, d'une hotte et de rangements
• Un garage en arrière-cour, idéal pour servir d'espace de stockage
LES + :
• Rue passante
• Proximité des établissements scolaires
• Équipements de restauration déjà présents
• Garage / réserve en arrière-cour
• Taxe foncière : 1080€/ an
PRIX : 81 500€ FAI
Vous avez un projet de restauration ou une activité professionnelle ? Ce local offre une belle opportunité pour vous lancer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface66 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVP168
Description des surfaces
- épicerie m²
- salle de restaurant + partie cuisine ouverte m²
- cuisine m²
- sanitaires (2 WC) m²
- garage/ espace stockage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104944749 Epinal • RCP RCACO-26-034453 Galian
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