Chalet à vendre, 4 pièces - Gérardmer 88400
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  • Surface68 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain400 m²
  • Construction1993

Beau chalet à Gérardmer (88400) - Calme et confort

325 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Gérardmer 88400

Les points forts

  • Grande terrasse
  • Terrain de pétanque
  • Accès piscine possible
  • 4 chambres
  • 2 places de parking privatives
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC indépendants

Descriptif du bien

Chalet Meublé de Charme avec Terrasse et Jardin

Disponible à la vente, ce chalet de 80 m² rénové offre un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme. Sur un terrain d’environ 400 m² avec terrain de pétanque et terrasse, il est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Les atouts du chalet :

• Toiture entretenue et installation électrique refaite

• Fenêtres bois double vitrage (1 an)

• Nouvelle cuisine en cours d’aménagement

• 2 salles de bain + 2 WC indépendants

• 1 chambre au rez-de-chaussée

• Grand salon séjour lumineux

• À l’étage : 3 chambres mansardées + mezzanine

• Accès à la piscine

• 2 places de parking privatives

Assainissement tout à l’égout.

Situé dans un secteur très calme, à proximité des lacs, forêts et pistes, ce chalet convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.

À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet spacieux et bien équipé, au cœur d'un environnement dynamique et bien desservi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    68 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    400 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gérardmer 88400
  • Taxe foncière
    768 € /an
  • Référence
    VM1321

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z

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