




- Surface68 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain400 m²
- Construction1993
Beau chalet à Gérardmer (88400) - Calme et confort
325 000 €
Les points forts
- Grande terrasse
- Terrain de pétanque
- Accès piscine possible
- 4 chambres
- 2 places de parking privatives
- 2 salles d'eau
- 2 WC indépendants
Descriptif du bien
Chalet Meublé de Charme avec Terrasse et Jardin
Disponible à la vente, ce chalet de 80 m² rénové offre un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme. Sur un terrain d’environ 400 m² avec terrain de pétanque et terrasse, il est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les atouts du chalet :
• Toiture entretenue et installation électrique refaite
• Fenêtres bois double vitrage (1 an)
• Nouvelle cuisine en cours d’aménagement
• 2 salles de bain + 2 WC indépendants
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• Grand salon séjour lumineux
• À l’étage : 3 chambres mansardées + mezzanine
• Accès à la piscine
• 2 places de parking privativesAssainissement tout à l’égout.
Situé dans un secteur très calme, à proximité des lacs, forêts et pistes, ce chalet convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.
À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet spacieux et bien équipé, au cœur d'un environnement dynamique et bien desservi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface68 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur2
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGérardmer 88400
- Taxe foncière768 € /an
- RéférenceVM1321


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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