- Surface237 m²
- Pièces5
- Terrain1 200 m²
- Construction1970
Ferme sur Fraize : 2 appartements existants + dépendance offrant potentiel de 2 logements
260 000 €
Les points forts
- Garages
- 2 Appartements
- Dépendance de 250 m2
Descriptif du bien
À découvrir sur la commune de Fraize, cette ferme rénovée de 360 m² habitables offre un ensemble immobilier rare, composé de deux appartements avec garages, d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de 1 200 m².
Premier appartement (Disponible)
Appartement entièrement refait en 2021,
- Plancher chauffant + chaudière électrique,
- Isolation refaite en 2021 et toiture neuve,
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,
- Une seconde salle d'eau,
- Cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle,
- Garage privatif,
- Relié au tout-à-l'égout,
- Extérieur sécurisé par un portail, avec espaces de stationnement privatifs.
Deuxième appartement – (loué 475 €/mois)
- Actuellement loué (loyer de 475 €),
- Équipé d'une chaudière électrique avec chauffage hydraulique,
- Une chambre,
- Dispose d'un garage privatif.
- Une dépendance de 250 m², prévue initialement pour accueillir deux appartements supplémentaires, offre un énorme potentiel d'aménagement (investissement locatif ou extension familiale),
- Un terrain de 1 200 m² complète ce bien, permettant à la fois de profiter d'un bel extérieur et d'offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette ferme à Fraize représente une opportunité rare, autant pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement immobilier grâce à son fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface237 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 200 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFraize 88230
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM1239
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
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