Anne PREMEL
Négociateur Anne PREMEL
06 28 42 00 14


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
Biens similaires :
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T2/3 Nancy 70.37 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • Proche place Stanislas
  • Cuisine ouverte
  • Dernier étage
  • Airbnb
Investisseurs, découvrez sans attendre cet appartement de 70 m² au sol, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien, à quelques pas de la place Stanislas.
Situé en plein centre de Nancy, proche des commerces, des restaurants branchés, d'établissements d'enseignement et de transports en commun, sa situation est idéale pour un  investissement locatif  pour la location saisonnière ou meublée de tourisme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine américaine moderne. Cet espace est parfait pour accueillir des locataires en quête d'une ambiance conviviale pour leurs soirées entre amis ou leurs dîners en amoureux.

À l'étage, deux espaces modulables offrent une flexibilité optimale : une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou même d'espace de détente, ainsi qu'une chambre branchée intégrant une salle d’eau offrant une expérience originale à vos visiteurs. Les fenêtres donnant sur une rue piétonne assurent des nuits paisibles, un atout non négligeable pour les voyageurs recherchant tranquillité et confort.

Plusieurs parking publics se trouvent à deux minutes à pied, facilitant ainsi le séjour de vos locataires.

Cet appartement est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de la location meublée touristique à deux pas d'une des plus belles places du monde !

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de maximiser votre rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleNancy 54000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface70.37
Surface au sol78
Séjour44
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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