Anne PREMEL
Négociateur Anne PREMEL
06 28 42 00 14


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
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A voir absolument
Maison individuelle Pont-à-Mousson 126 m²
309 000 €
309 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • cinq chambres
  • studio indépendant
 À la recherche de l'espace parfait pour votre grande famille ou famille recomposée ? Cette maison exceptionnelle à Pont-à-Mousson est la réponse à tous vos besoins et offre bien plus encore !
Options exclusives pour votre style de vie :
Espace polyvalent : quatre chambres, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments de partage en famille.
Télétravail Simplifié : transformez l'une des pièces en bureau pour profiter du confort du travail depuis chez vous.
Revenus Complémentaires Possibles : un appartement indépendant prêt à être loué, parfait pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir les membres de votre famille en toute indépendance.
Détente et Loisirs : jardin arboré, piscine pour des journées ensoleillées, et un studio polyvalent qui peut être transformé en salle de jeux ou espace de détente.

En pénétrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse parfaite pour des repas en plein air.
À l'étage, découvrez les quatre chambres, une salle d'eau à rénover, une salle de bains moderne.
Le studio indépendant, une vraie pépite, peut être votre espace de travail, loger vos adolescents en toute intimité, ou encore être source de revenus complémentaires.
Le jardin soigneusement aménagé et la piscine vous offrent un cadre relaxant, tandis que les équipements éco-responsables garantissent des économies d'énergie substantielles.
Nichée dans une impasse tranquille, la maison est proche des commodités, écoles et transports en commun.

Caractéristiques principales :
Surface totale de 160 m² au sol : assez d'espace pour tous les membres de la famille.
Économies d'Énergie : Chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

C'est l'occasion à ne pas manquer ! Cette maison unique cherche sa famille parfaite.

 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette résidence votre nouveau chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePont-à-Mousson 54700
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface126.00
Surface au sol160
Séjour40
Superficie du terrain564 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1996   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTuiles + panneaux photovoltaIques
PiscineOui
Taxe foncière1 400 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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