- Surface136 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain540 m²
- Construction1850
Maison familiale à fort potentiel à Villers-sous-Prény, proche Vandières
108 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Modulable
- Idéal pour investisseur
- Famille recomposée
Descriptif du bien
À seulement 2 km de Vandières, 16 km de Pont-à-Mousson et 23 km de Metz, vous profitez ici d’un environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour voir grandir vos enfants.
Une maison aux volumes généreux
D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison construite en 1920 se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Au premier niveau, vous trouverez :
- une cuisine indépendante,
- une spacieuse pièce de vie,
- une salle d’eau avec toilettes,
- ainsi qu’une cave, pratique au quotidien.
- une belle pièce de vie avec cheminée, propice aux moments chaleureux en famille,
- une seconde cuisine indépendante,
- une salle de bain et des toilettes séparées,
- un grand dégagement pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente,
- trois chambres, pour que chacun trouve sa place..
- Un garage permettant un stationnement sécurisé,
- Une chaufferie attenante, idéale pour le rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image.
Son agencement permet également d’envisager une division en plusieurs logements, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.
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Un cadre de vie recherché
Le village de Villers-sous-Prény séduit par :
- son école primaire,
- ses nombreuses promenades et espaces naturels,
- son atmosphère familiale et sereine, recherchée par ceux qui souhaitent quitter l’agitation urbaine.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie à Villers-sous-Prény.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour23 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain540 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-sous-Prény 54700
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM687
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY
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