Studio Meublé en Plein Cœur de Nancy Centre-Ville Rentabilité +11,5 %

À VENDRE – Studio Meublé en Plein Cœur de Nancy Centre-Ville.  Rentabilité + 11,5 %

Sylvain LABRIET spécialiste du secteur vous propose à la vente une belle opportunité  à saisir rentabilité exceptionnelle.

Coup de cœur garanti !

Idéalement situé en plein centre de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare, ce studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie urbain ultra pratique et une rentabilité brute de + 11,5 % : une véritable pépite pour investisseur averti ou primo-accédant malin.

Un emplacement stratégique :
Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins… Un quartier dynamique, vivant et très recherché.

Description du bien :
    •    Studio meublé, prêt à louer ou habiter
    •    Aménagement optimisé et moderne
    •    Petite copropriété bien entretenue
    •    Faibles charges
    •    Aucun travaux à prévoir

Rentabilité brute de 11,5 %

Charges 64€/ mois
TF: 530 €

    •    Forte demande locative dans le secteur
    •    Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre
    •    Possibilité de rentabilité nette encore optimisable

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien rentable, central, et clé en main.

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Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001