- Surface44.1 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2008
APPARTEMENT T2/3
260 000 €
Les points forts
- Rénové
- Environnement calme
- Possibilité de doubler la surface avec local de 41m2 à aménager
Descriptif du bien
T2 de 41 m2 à vendre loué en meublé.
Bel appartement de 41,2 m2 situé sur la commune de SERRAVAL près de THONES, entièrement rénové, au rez de chaussée Droit d'une belle maison-chalet de 2008, en petite copropriété.
Très beau potentiel d'agrandissement avec un local adjacent de 41 m2 permettant de :
- doubler la superficie du logement avec quelques travaux d'ouverture, mise aux normes et isolation
- ou d'aménager un atelier ou garage double de 40 m2
Le T2 actuellement loué comprend :
- une terrasse de 20 m2
- un beau séjour-salon lumineux de 20 m2
- un coin cuisine entièrement équipée
- 1 chambre avec placard
- 1 salle de bain avec lavabo et sèche-serviette
- 1 WC indépendant avec rangements
- 1 petite buanderie (lave-linge, ballon d'eau chaude)
- 1 cave privative
- 1 casier à ski privatif
- 1 place de parking
Dernier DPE d'avril 2026 : C - GES : B
Ne tardez pas à visiter ce bel appartement au potentiel élevé.
Visites possibles en journée ou soirée :
- les 12,13, 14, 15 avril
- du 20 avril au 1er mai
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface44.1 m²
- Surface au sol44 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSerraval 74230
- RéférenceVA2315
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 485 125 ANNECY
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