A vendre : Appartement 110 m2 - Gérardmer (88400)

À VENDRE – GÉRARDMER (88400)

Appartement d’environ 110 m² avec jardin, caves et stationnement.

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement spacieux et fonctionnel offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux équipé de grandes fenêtres en PVC, d’un poêle à pellets et d’une porte coulissante permettant une optimisation de l’espace. La cuisine est neuve, aménagée et entièrement équipée.
L’appartement dispose de trois chambres ainsi que de deux salles de bain avec WC, dont une avec baignoire et une avec douche.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif. Le bien comprend également deux caves et un stationnement extérieur privatif.

L’appartement est situé au sein d’une petite copropriété de trois appartements. L’un des lots est un studio non occupé à l’année et non loué. La copropriété est gérée de manière bénévole et aucun travaux ne sont prévus.

L’emplacement est idéal, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux transports.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z