- Surface74.13 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Duplex T4 - Secteur Place des Vosges - Nancy
179 000 €
Descriptif du bien
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nancy, à proximité immédiate de la Place des Vosges, ce superbe appartement T4 en duplex séduira les amateurs de calme, de lumière et de volumes atypiques.
Implanté au 1er et dernier étage d’une copropriété bien tenue (18 lots dont 11 à usage d’habitation), ce bien développe 74 m² Carrez pour environ 88 m² au sol, offrant une sensation d’espace bien supérieure à sa surface officielle.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 20 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, le duplex propose :
- 3 chambres, parfaites pour une famille, un couple avec bureau ou un projet locatif en colocation
- Une salle d’eau fonctionnelle
- WC séparés, un vrai plus au quotidien
Les + qui font la différence
- Dernier étage
- Duplex avec volumes atypiques
- Vue exceptionnelle sur parc
- Secteur très recherché
- Proximité commerces, transports et centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74.13 m²
- Surface au sol88 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2295
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001
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