- Surface87 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
NANCY HYPER CENTRE VILLE F4 + CAVE
120 000 €
Descriptif du bien
F4 + CAVE
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 87 m² + terrasse
Idéalement situé en plein centre ville de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et transports en commun (bus au pied de la résidence).
Il se compose :
- d’un double salon-séjour donnant accès direct sur terrasse,
- d’une cuisine moderne aménagée et équipée,
- 2 chambres (possibilité 3 chambres),
- d’une salle de bain
- WC séparés,
- une cave
Les charges de copropriété comprennent :
- la présence d’un gardien,
- le chauffage,
- l’ascenseur,
- l’eau chaude et froide,
- ainsi que l’entretien des parties communes.
Opportunité, sérénité et sécurité :
- La résidence comporte des travaux de modernisation qui ont été payé intégralement par les propriétaires. De ce fait vous aurez aucun frais à prévoir pendant les années à venir.
Besoin d'un stationnement ? vous pouvez vous porter acquéreur d'un stationnement privatif au sein de la résidence à l'achat ou en location.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.
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Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface87 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationNancy 54000
- Charges290 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA2212
Détail des pièces
- Entrée7,68 m²
- Débarras1,49 m²
- Couloir6,16 m²
- WC1,17 m²
- SDB3,79 m²
- Ch12,12 m²
- PV33 m²
- Cuisine8,12 m²
- Placard0,39 m²
- Ch13,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001
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