Immeuble à vendre, 152 m² - Baccarat 54120

 Exclu AKOMI BACCARAT -RAON L'ETAPE
IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE Baccarat – CASH-FLOW IMMÉDIAT

Arrêtez de chercher.

Voici un produit rentable, sécurisé et déjà en place.

- IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ
-AUCUNE VACANCE LOCATIVE
- ZÉRO COPROPRIÉTÉ – ZÉRO SYNDIC – ZÉRO CONTRAINTE

Composition :
• RDC : local commercial → 350 €
• 1er étage : grand F3 avec balcon → 460 €
• Dernier étage : F3 → 420 €

Revenus mensuels : 1 230 €
 Revenus annuels : 14 760 €


 Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
Emplacement centre-ville = locataires sécurisés
Immeuble déjà optimisé
Aucun temps mort, aucun travaux à prévoir (exploitation immédiate)
Idéal investisseur exigeant / premier immeuble rentable
Produit rare sur le secteur – les opportunités comme celle-ci ne restent pas.


A visiter avec Alexandre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020