À VENDRE À ANOULD (88650) – TERRAIN À VOCATION MIXTE, BUREAU & 3 CAVES

À VENDRE À ANOULD (88650) – TERRAIN À VOCATION MIXTE, BUREAU & 3 CAVES

À Anould, idéalement situé sur l’axe Saint-Dié-des-Vosges / Gérardmer, découvrez cet ensemble immobilier offrant différentes possibilités d’usage, à proximité des commodités et des principaux axes.

L’ensemble comprend un terrain de 565 m², d’environ 34,25 m x 16,50 m, situé au sein d’une copropriété de 16 lots.

Classé en zone U du PLU, le terrain se situe dans une zone urbanisée à vocation mixte. Sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, notamment du stationnement, un projet professionnel ou une éventuelle construction, selon les besoins et le projet envisagé.

La constructibilité et la nature du projet devront toutefois être confirmées au regard des règles d’urbanisme en vigueur et des dispositions de la copropriété.

L’ensemble comprend également :* un bureau d’environ 15 m² ;

* deux caves d’environ 12 m² chacune ;
* une grande cave d’environ 45 m², disposant d’un point d’eau.

Des surfaces annexes intéressantes pour différents usages : stockage, atelier, archivage ou espace complémentaire.

Budget prévisionnel des charges courantes de copropriété : environ 100 € par an.

Prix de l’ensemble : 35 000 € FAI

Une opportunité à découvrir à Anould pour la polyvalence de l’ensemble et les différentes possibilités offertes par le terrain, selon la faisabilité du projet envisagé.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Caroline Bacher
06 47 74 08 23
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z