- Surface200 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain1 276 m²
NANCY / CURE D'AIRE Maison d’Architecte avec Piscine et Jardin
782 800 €
Les points forts
- Conception d’architecte signée Beaudouin
- Quartier recherché
- Prestations premium
- Jardin avec piscine
- Performance énergétique optimale
Descriptif du bien
Véritable coup de coeur au cœur de Nancy, dans le prestigieux quartier de Cure d'Air, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy, cette superbe maison d’architecte vous séduira par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme.
Conçue sur plans par le cabinet Beaudouin, gage de qualité et d’harmonie, cette réalisation de 200m² (dont 170m² habitables) se déploie sur un terrain arboré et paysager de 1276m², à l’abri des regards et bordé par la forêt, pour une intimité totale.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel, pour lequel il est encore possible de réaliser des extensions.
Un cadre privilégié, entre nature et ville
Un secteur prisé pour sa tranquillité et sa verdure, est idéalement situé à proximité du centre-ville.Véritable écrin naturel, ce quartier invite à la détente dans un environnement familial et élégant. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers tout en savourant la quiétude d’un quartier résidentiel exclusif.
Une conception haut de gamme dans un confort absolu
Rénovée intégralement avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel :
- Marbres et carrelages italiens
- Cuisine design allemande Möbel Martin
- Isolation RT2022 par l’extérieur
- Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et chauffage au sol basse température
- Domotique complète, interphonie et alarme connectées
Cette propriété dévoile une élégante allée permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules (une borne de recharge électrique pourra être installée si besoin).
Offrez-vous le privilège d’une propriété rare et intemporelle, alliant raffinement, confort et élégance au cœur d’un quartier d’exception.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface200 m²
- Surface au sol200 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 276 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVM1159
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001
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