TOUL ST EPVRE MAISON T5 + JARDIN COUP DE COEUR ASSURÉ

NOUVEAU EN EXCLSUIVITÉ

COUP DE COEUR GARANTI !

À TOUL – Quartier Saint-Èpvre (Lotissement Gama)

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers, cette agréable maison indépendante d'une superficie de 110 m2  construite en 2009 bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, médecins, commerces…

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangement/ penderie, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à 2 terrasses ainsi qu’à un jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose également de :

- 3 belles chambres avec dressing portes coulissantes
- Un bureau avec rangement, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
- Une salle de bains,
- 2 WC .
- Garage
- Jardin
- Parcelle : 561 m2


Côté prestations, vous apprécierez :

- Chauffage au gaz,
- Menuiseries en double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Porte de garage sectionnelle motorisée,
- Garage avec espace de rangement et buanderie,
- Superficie : 110 m2
- Superficie habitable : 95 m2

Une maison clé en main de qualité, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Une visite s’impose !

Pour des informations complémentaires ou visites, contactez Sylvain LABRIET sans tarder pour découvrir ce bien coup de cœur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001