MAISON ST MAX F7 + SOUS-SOL 216 m2

Maison Indépendante + 200 m2 hab. à Saint-Max

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente et en exclusivité cette belle opportunité !

Située dans un quartier recherché de Saint-Max, à proximité de la Place Gerard BARROIS, et à quelques minutes seulement du centre de Nancy, cette maison sur quatre niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies.

Un espace de vie généreux et modulable !

Avec une possibilité de 216 m² habitables, cette maison propose actuellement :

- Une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle
- Une grande cuisine indépendante
- 4 grandes chambres (de 14m² à 16m²) et un bureau, avec possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres après rénovation dans le grenier.
- De ce fait, un grenier aménageable de 70 m², parfait pour une suite parentale exceptionnelle ou de nouvelles chambres

- Grande terrasse de 48m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Sous-sol complet avec garage 1VL, atelier, buanderie et cave.

Un bien à fort potentiel et une véritable opportunité !

Cette maison, à rénover, offre une liberté totale d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination pour en faire une propriété familiale unique et sur-mesure !

Toiture, charpente sont en bon état.

Son emplacement privilégié, son grand volume et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable opportunité à saisir !

Ne passez pas à côté de cette maison au potentiel rare !

Et si vous désirez également vendre votre bien ?
Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien !
Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001