- Surface115 m²
- Pièces6
- Terrain1 144 m²
- Construction2008
Chalet à vendre, 6 pièces - Anould 88650
432 000 €
Descriptif du bien
Situé à environ 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 15 minutes de Gérardmer, ce chalet d’environ 115 m² habitables sur un terrain d’environ 1144 m² offre un cadre agréable ainsi que plusieurs possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière.
Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, avec accès direct à un grand balcon depuis les pièces de vie. Le bien propose 3 chambres, avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, une vie de plain-pied possible, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace lecture ou détente.
À cela s’ajoutent une terrasse d’environ 60 m de location saisonnière.², un garage en sous-sol, une buanderie, une cave, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.
Pour compléter l’ensemble, le chalet dispose également d’un jacuzzi intérieur, apportant un véritable espace détente, apprécié autant dans un cadre familial que dans une activité
À l’extérieur, la propriété bénéficie aussi d’une petite cabane et d’un petit étang à réaménager, offrant un potentiel supplémentaire dans un environnement naturel.
Un bien pouvant également convenir à un projet locatif saisonnier, avec un potentiel de chiffre d’affaires estimatif entre 50 000 € et 65 000 €/an, selon l’exploitation.
✨ Atouts Principaux
- Entièrement meublé : Prêt à vous installer dès l'entrée dans les lieux
- Vue panoramique : Un spectacle naturel à chaque instant
- Intérieur en excellent état : Aucun travaux à prévoir
- Terrain de 1500m² : Espace et intimité garantis
- Cuisine équipée : Pour des moments gourmands sans limite
- Jardin et terrasse : Un cadre de vie outdoor exceptionnel
Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour une visite !
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📞 06 47 74 08 23 | 📧 [email protected] | 🌐 www.akomi-immo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface115 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 144 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAnould 88650
- RéférenceVM1618
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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