


- Surface200 m²
- Pièces10
- Terrain3 000 m²
- Construction1949
Ferme Vosgienne rénovée sur les hauteur de Saint-Dié (88100)
265 000 €
Descriptif du bien
Ferme Charmante et Spacieuse
Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique ferme, construite en 1949, vous offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 3000 m², un véritable havre de paix pour toute la famille.
Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir vos proches et vos amis. La cuisine équipée, avec son coin cuisine pratique, est le cœur de la maison, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
L'intérieur, en excellent état, vous offre une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et aux activités en plein air. La cave et le grenier offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Cette ferme est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Un bus est également disponible à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min en voiture, et un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Plusieurs crèches sont également disponibles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique ferme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface200 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Terrain3 000 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Taxe d'habitation1 380 € /an
- RéférenceVM1102


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 € et 7950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
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