Coup de cœur assuré pour cette belle longère rénovée

À Champey-sur-Moselle, à seulement 3 minutes de Pont-à-Mousson et idéalement située entre Nancy et Metz, découvrez une demeure rare issue d'une ancienne dépendance de la « ferme du château », de type longère  et entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité.
Derrière ses pierres chargées d'histoire, cette maison individuelle de 180 m² habitables offre un cadre de vie unique, mêlant caractère de l'ancien et prestations de qualité.
La maison s'organise avec un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une grande entrée, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu'une superbe cave voûtée, ou les amateurs de bon vin pourront  créer un lieu magnifique de dégustation et de réception.
À l'étage, les espaces de vie et de nuit se déploient dans des espaces bien pensés. Dès l'arrivée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cœur de la maison s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m², sublimée par un plafond cathédral au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. L'espace s'organise harmonieusement entre une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées, un espace repas convivial et un salon chaleureux.
En surplomb du séjour, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin musique ou un espace détente.
Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin d'environ 1000 m², offrant une véritable vie de plain-pied intérieur - extérieur. La terrasse en pierre prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Ouvert sur la cuisine, un balcon dit « à l’impérial » permet également de savourer un moment à l'abri en toute saison, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
L'espace nuit, bien séparé, a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux chambres d'enfants en duplex disposent chacune de leur mezzanine pour y jouer, dormir ou travailler. Une salle de bain jouxte l’espace enfants. La suite parentale, quant à elle, propose un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'une chambre spacieuse.
Située dans un cadre calme et recherché, cette demeure offre tranquillité et accessibilité aux grands axes pour rejoindre aussi bien Pont-à-Mousson, que Nancy et Metz.
Un lieu de vie rare, pour les amoureux de caractère et d’authenticité. Visite sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2504.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY