




- Surface116 m²
- Pièces6
- Terrain730 m²
- Construction1959
Maison 4 chambres avec jardin, dépendances et sous-sol complet à Anould (88650)
189 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Poêle bois
- Travaux conséquents réalisés sur le bâti
- Terrasse 2024 (16 m²)
- Terrain plat sans vis-à-vis
Descriptif du bien
Nouveauté chez AKOMI : maison familiale à découvrir à Anould (88650)
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 116 m² habitables implantée sur un terrain de 730 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et accès à un balcon, ainsi que de deux WC, dont un indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sans vis-à-vis sur l’arrière, d’une terrasse sur pilotis de 16 m² réalisée en 2024, idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement avec un garage L 2,10 m H 1,95 et 4 à 5 places extérieures.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement. Un poêle à bois avec four, des combles de stockage et de beaux volumes viennent compléter l’ensemble.
Côté travaux, les principaux postes ont déjà été réalisés : isolation complète, menuiseries, terrasse, révision de la toiture. Des finitions intérieures restent à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un secteur calme, avec un extérieur agréable et des travaux structurels déjà largement engagés.
Votre Nouvelle Vie, Autour de Vous
Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les services essentiels à proximité. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des restaurants pour vos sorties. En moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des parcs, et des infrastructures médicales. Plusieurs options de transports en commun sont également disponibles à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Agence AKOMI - Votre Partenaire Immobilier
📞 Contactez Caroline Bacher au 0647740823 ou visitez notre site web pour plus d'informations.
Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments de décoration non inclus dans la vente.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface116 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Terrain730 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAnould 88650
- Taxe foncière565 € /an
- RéférenceVM1641


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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