- Surface138 m²
- Pièces6
- Terrain2 500 m²
Maison individuelle de 138m2 situé à Gerbepal
248 500 €
Descriptif du bien
À seulement quelques kilomètres de Gérardmer, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 138 m² habitables, construite sur un vaste terrain de 2 500 m². Située dans la commune paisible de Gerbépal, cette maison allie confort, espace et qualité de vie.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Elle propose :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine indépendante et équipée, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel.
- Quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs.
- Une salle d'eau pratique et un WC séparé.
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou un atelier.
Extérieurs et dépendances
La maison est implantée sur un grand terrain de 2 500 m², arboré et en partie clôturé, offrant un espace parfait pour profiter de la nature, créer un potager.
Vous bénéficierez également de trois garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
Confort et équipements
Le bien est équipé de plusieurs sources de chauffage : bois, fioul et solaire, garantissant une autonomie énergétique appréciable et une gestion souple des dépenses.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.
Pour plus d'informations ou visite veuillez contacter :
Jérôme lindsay - 06 16 09 01 61 - [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface138 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain2 500 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGerbépal 88430
- Taxe foncière825 € /an
- RéférenceVM1154
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
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