- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1970
Maison individuelle rénovée – 160 m² habitables – 2 appartements + potentiel 3e logement
131 000 €
Les points forts
- Bonne notation de DPE
- Isolation refaite
- Système de chauffage
Descriptif du bien
Avec ses 160 m² habitables, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement ou d'habitation familiale.
Composition :
La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 80 m² chacun, entièrement refaits avec goût :
Deux T3 comprenant :
- Un vaste salon-séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- WC
Travaux récents :
- Isolation refaite : confort thermique et économies d'énergie garanties
- Électricité rénovée aux normes actuelles
- Chauffage récent combinant granulés, pompe à chaleur et solaire, offrant un excellent rendement énergétique
- Toiture en bon état
- Menuiseries PVC double vitrage
Autres atouts :
- 1 place de parking
- Cave
- Assainissement tout à l'égout
- Taxe foncière : seulement 400 €/an
- Chauffage individuel
- État intérieur : excellent
📞 Contact : Jérôme Lindsay – Consultante en immobilier
📱 06 16 09 01 61
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Petite-Raon 88210
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVM1311
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
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