MAISON F5 INDEPENDANTE+ SOUS-SOL + JARDIN COUP DE COEUR

À VENDRE - MAISON INDÉPENDANTE PLAIN-PIED – FLEVILLE-DEVANT-NANCY – CLÉ EN MAIN

Dans un lotissement recherché et au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente;

Cette charmante maison qui se compose :

D'un hall entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin verdoyant sans vis à vis.
Une cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée,.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres (dont une en souplex) ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail.

Atout supplémentaire :
Un vaste sous-sol complet, offrant un double espace garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, avec des espaces rangements et une pièce annexe polyvalente (atelier, buanderie ou espace de stockage).

Côté prestations :
    •    Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
    •    Une pompe à chaleur air-air en complément (réversible) pour un confort thermique optimal été comme hiver,
    •    Maison en excellent état général : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Située à Fléville-devant-Nancy, vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et familial, tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Les transports en commun (bus de ville) facilitent vos déplacements vers Nancy centre, et les grands axes routiers (autoroute A33, A330) sont accessibles rapidement, un véritable atout pour les actifs.

Cette maison de plain-pied s’adresse aussi bien à des jeunes acquéreurs en quête d’un premier achat sans travaux, qu’à des séniors recherchant le confort d’une maison fonctionnelle et de plain-pied, dans un quartier agréable et sans nuisances.

En résumé :
    •    Maison indépendante de plain-pied
    •    3 chambres + bureau + beau jardin
    •    Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée
    •    Vaste sous-sol avec garage double
    •    Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main
    •    Quartier calme et recherché de Fléville-devant-Nancy
    •    Proche commodités, transports et accès rapides aux grands axes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

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Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001