- Surface115 m²
- Terrain320 m²
- Construction1948
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves1
IMMEUBLE MIXTE – 115 m² HABITABLES + COMMERCE + COUR + GARAGE – MULHOUSE 68200
319 000 €
Descriptif du bien
- IMMEUBLE MIXTE – 115 m² HABITABLES + COMMERCE + COUR + GARAGE – MULHOUSE 68200
À vendre à Mulhouse , immeuble mixte offrant un fort potentiel pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle.
DESCRIPTION DU BIEN
Le bien se compose de plusieurs espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un local commercial d’environ 100 m². Il permet d’exercer une activité commerciale, artisanale ou libérale.
À côté, une partie habitation indépendante d’environ 45 m² dispose de son propre accès. Elle peut être utilisée comme logement, bureau ou extension familiale.
Au premier étage, vous trouvez un appartement d’environ 70 m². Il comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une terrasse de 40 m².
Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové d’environ propose trois chambres et une salle d’eau moderne.
La surface habitable totale est d’environ 115 m².
🔹 ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Le bien dispose d’un sous-sol d’environ 70 m² avec plusieurs espaces.
Un garage de 25 m² est également présent.
Vous profitez aussi d’une cour privative bétonnée d’environ 125 m². Elle permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace extérieur fonctionnel.
LES POINTS FORTS
- Immeuble mixte habitation + commerce
- 115 m² habitables
- 2 appartements + partie indépendante
- Local commercial de 100 m²
- Terrasse de 40 m²
- Cour privative de 125 m²
- Garage 25 m²
- Fort potentiel d’aménagement
- Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle
PRIX DE VENTE
319 000 € FAI
CONTACT
Mr BEY Safir 07 69 87 47 90
Négociateur immobilier
Réseau Akomi
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface115 m²
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain320 m²
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE MIXTE – 115 m² HABITABLES + COMMERCE + COUR + GARAGE – MULHOUSE 68200
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationMulhouse 68200
- Taxe foncière2 689 € /an
- RéférenceVI164
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse
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