- Surface235 m²
- Terrain210 m²
IMMEUBLE - 3 appartements + local commercial - 235m²
50 000 €
Descriptif du bien
Situé au cœur de Blâmont (54450), proche de toutes commodités, immeuble à vendre composé de 3 appartements et 1 local commercial, le tout libre d’occupants.
Composition de l’immeuble :
🔹 Local commercial – environ 60 m² :
- 1 grande pièce principale
- 1 réserve
- 1 WC avec lavabo
- 1 chaufferie
- Chauffage électrique
💼 Parfait pour commerce, bureau ou profession libérale.
🔹 Appartement 1 – 58m² :
- 1 chambre
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Chauffage gaz
🔹 Appartement 2 – 56m² :
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle d’eau
- 1 WC
- Chauffage gaz
- 🔹 Appartement 3 – 61m² :
- 1 salon
- 1 chambre
- 1 cuisine
- 1 salle d’eau
- 1 WC
- Chauffage gaz
🌿 Extérieur :
L’immeuble dispose également d’un jardin, idéal pour les occupants ou pour valoriser le bien dans une future mise en location.
✅ Points forts :
- Tous les logements sont vides – aucune procédure locative en cours
- Potentiel de rentabilité intéressant
- Secteur calme, à proximité des services
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface235 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain210 m²
- LocalisationBlâmont 54450
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVI117
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
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