Immeuble à vendre, 235 m² - Blâmont 54450
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  • Surface235 m²
  • Terrain210 m²

IMMEUBLE - 3 appartements + local commercial - 235m²

50 000

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Immeuble à vendre, 235 m² - Blâmont 54450

Descriptif du bien

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.

Situé au cœur de Blâmont (54450), proche de toutes commodités, immeuble à vendre composé de 3 appartements et 1 local commercial, le tout libre d’occupants.

Composition de l’immeuble :

🔹 Local commercial – environ 60 m² :

  • 1 grande pièce principale
  • 1 réserve
  • 1 WC avec lavabo
  • 1 chaufferie
  • Chauffage électrique
    💼 Parfait pour commerce, bureau ou profession libérale.

🔹 Appartement 1 – 58m² :

  • 1 chambre
  • 1 cuisine
  • 1 salle de bain
  • 1 WC 
  • Chauffage gaz

🔹 Appartement 2 – 56m² :
  • 2 chambres
  • 1 cuisine
  • 1 salle d’eau
  • 1 WC
  • Chauffage gaz

  • 🔹 Appartement 3 – 61m² :

  • 1 salon
  • 1 chambre
  • 1 cuisine
  • 1 salle d’eau 
  • 1 WC
  • Chauffage gaz

🌿 Extérieur :
L’immeuble dispose également d’un jardin, idéal pour les occupants ou pour valoriser le bien dans une future mise en location.


✅ Points forts :
  • Tous les logements sont vides – aucune procédure locative en cours
  • Potentiel de rentabilité intéressant
  • Secteur calme, à proximité des services
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    235 m²
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Terrain
    210 m²
  • Localisation
    Blâmont 54450
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VI117

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

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