- Surface347 m²
- Terrain435 m²
IMMEUBLE - MAISON + 2 APPARTEMENTS
173 000 €
Descriptif du bien
Le bien comprend :
- Une maison d’habitation de 8 pièces - 5 chambres (219,31 m² habitables)
- Deux appartements indépendants actuellement loués
La maison principale est idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/profession libérale.
- Spacieux séjour-salon de 54 m², lumineux et convivial
- Cuisine
- 2 Bureaux
- 2 WC
- 5 chambres
- 2 salles d’eau
- Garage
- Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Les appartements (revenus locatifs garantis) :
- Appartement F3 de 79,24m² avec cour privative – actuellement loué 370 € / mois
- Appartement F2 de 48,71 m² avec cour privative – actuellement loué 264 € / mois
Atouts de l’immeuble :
- Revenus locatifs immédiats
- Grand volume habitable dans la maison
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Garage et dépendances
- Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces
Localisation : Blâmont (54450)
Charmante commune offrant toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services). Bonne accessibilité vers Lunéville, Sarrebourg et Nancy.
Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport, ou pour une famille souhaitant habiter la maison tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Caractéristiques techniques
- Surface347 m²
- Terrain435 m²
- Composition de l'immeubleMaison + 2 appartements
- LocalisationBlâmont 54450
- RéférenceVI139
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7880.00 € et 10740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
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