Local - 1728m²

AKOMI Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment professionnel de 1 728m2, idéalement situé à Dombasle- sur-Meurthe, à proximité immédiate de l'autoroute, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Implanté sur une parcelle de 6 949m2, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle, artisanale, industrielle ou tertiaire. Un bâtiment aux multiples possibilités.

Le bien développe 1 728m2 de surface, répartis entre espaces de bureaux, ateliers et espaces de stockage.

Le rez-de-chaussée comprend :

Un hall d'accueil de 109m2
6 bureaux de 25,5m2 ; 25,5m2 ; 27,8m2 ; 27,9m2 ; 28,5m2 et 28,7m2
Une cuisine de 19,6m2;
Un vestiaire de 18m2 ; sanitaires
Une importante partie atelier d'environ 700m2 (646m2 et 58,5m2) une partie stockage de 57,1m2 et un garage de 37,7m2.


À l'étage, le bâtiment est organisé autour de deux ailes indépendantes, desservies par une mezzanine commune.

Aile droite - environ 140m2 :
2 bureaux de 18,9m2 et 13,9m2 Atelier de 108m2
Sanitaires ;
Kitchenette.

Aile gauche - environ 125m2 :
Un grand bureau de 42,5m2
3 bureaux supplémentaires d'environ 18m2 chacun ; Sanitaires ;
Cuisine

Une mezzanine d'environ 37m2 à usage de stockage complète l'ensemble.

Au total, le bâtiment dispose d'environ 12 bureaux, ainsi que d'une importante surface d'atelier et de stockage.


Extérieurs :

Le bien bénéficie d'une vaste parcelle de 6 949 m2, comprenant notamment un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules et offrant une réelle facilité d'accès pour les collaborateurs, clients ou fournisseurs.

Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison intéressante entre visibilité, surfaces de bureaux, volumes d'atelier et foncier.

Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son activité et ses espaces de stockage sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AKOMI Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778