- Surface328.81 m²
- Pièces8
- Terrain1 824 m²
MAISON - 328,81 m² - 8 PIECES
280 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d’environ 328,81m², située sur la commune d’Herbeviller, au cœur d’un environnement privilégié.
Implantée sur un superbe terrain de 1 824 m², cette propriété de caractère allie charme et volumes généreux.
Entièrement rénovée, la maison principale offre un cadre de vie confortable et raffiné, sans aucun travaux à prévoir.
La maison principale se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le salon (41.9m²), créant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une salle à manger (21m²) et une buanderie avec WC.
Au premier étage, l’espace nuit dispose de trois belles chambres et un bureau (17m², 17m², 17.64m² et 22m²) et une salle d'eau.
Au dernier étage (69m²), vous profiterez d’une spacieuse salle de jeux ainsi que d’une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau moderne, offrant un véritable espace de confort et d’intimité.
Des dépendances aux multiples possibilités :
La propriété dispose également de grandes dépendances dans lesquelles vous retrouverez notamment un studio récemment aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou développer un projet complémentaire.
Ces dépendances offrent également de beaux volumes et des possibilités de stationnement, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec une capacité totale pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.
Un espace bien-être absolument unique !
Pour compléter cet ensemble déjà remarquable, vous bénéficierez d’équipements particulièrement rares :
- Une piscine intérieure pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.
- Une salle de sport aménagée avec un mur d’escalade.
Les caractéristiques du bien :
- Environ 328,81 m² habitables.
- Terrain de 1 824 m².
- 8 pièces dont 5 chambres.
- 3 salles d’eau.
- Maison principale entièrement rénovée.
- Studio indépendant récemment créé.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne.
- Salle de jeux.
- Piscine intérieure.
- Salle de sport avec mur d’escalade.
- Grandes dépendances.
- Stationnement jusqu’à 7 véhicules, intérieur et extérieur.
Un véritable bien d’exception à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface328.81 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau3
- État intérieurEn excellent état
- Terrain1 824 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHerbéviller 54450
- RéférenceVM1862
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
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