- Surface252.93 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain7 868 m²
MAISON - 8 PIECES - 252m²
295 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette ancienne brasserie pleine de charme, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur d’un environnement verdoyant, sur la commune de Bréménil (54540).
Édifiée sur un magnifique terrain de 7 868 m², cette propriété bénéficie d’un étang privé, d’une partie boisée et d’un cadre naturel propice à la détente, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Avec une surface habitable de 252,93 m², la maison se compose de 8 pièces, dont 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou développer un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine conviviale,
- Une première salle à manger,
- Un salon chaleureux,
- Une seconde salle à manger avec accès direct aux extérieurs, parfaite pour profiter des beaux jours,
- Une grande salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
À l’étage :
- Quatre chambres spacieuses offrant de beaux volumes,
- Une superbe salle de billard, idéale comme espace de loisirs, bureau ou salle de réception.
Les plus :
- Immense cave!
- Dépendances
- Accès aux combles avec un vaste plateau entièrement aménageable, laissant libre cours à tous vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier…).
- Étang privé.
- Partie boisée.
- Terrain de 7 868 m².
- Maison de caractère aux volumes généreux.
- Environnement calme et naturel.
Cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’espace, de nature et d’authenticité. Une opportunité rare offrant un énorme potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou événementiel.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette ancienne brasserie d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface252.93 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- CaveOui
- Terrain7 868 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBréménil 54540
- RéférenceVM1680
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7120.00 et 9690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
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