- Surface111.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 515 m²
- Construction1994
Maison individuelle 117 m2 COLMAR QUARTIER MARAICHER
779 000 €
Descriptif du bien
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar, cette maison individuelle de 111,6 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une parcelle exceptionnelle de 1 496 m². Un bien rare dans ce secteur résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
🔑 Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 111,6 m²
- Terrain : 1 496 m² plat et piscinable
- Terrasse : 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Salon spacieux : 30 m² lumineux
- Pièces : 3 pièces dont 2 chambres
- Salle de bain : 1
- WC : 1 indépendant
- Mitoyenneté : aucune, maison 100 % individuelle
- Stationnement : 1 garage + 1 place extérieure
- Année de construction : 1994
- Nombre de niveaux : 2
- État général : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
- Assainissement : Tout à l’égout
- Bien partiellement meublé
- Standing : Normal
- Classe Énergie : D
- GES (Gaz à Effet de Serre) : D
- Grand terrain constructible
- Maison indépendante avec garage
- Beau potentiel de valorisation avec quelques travaux
- Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers
- Idéal pour un projet familial, locatif ou une résidence principale avec extension possible
- Investisseur , Bureau d'étude , projet construction ...
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface111.6 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 515 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVM1140
Détail des pièces
- entrée4.31 m²
- pièces divers , a vivre , possibilité de faire une chambre 17.79 m²
- degagement 2 11.70 m²
- cave6.26 m²
- garage45.20 m²
- buanderie10.56 m²
- chaufferie5.63 m²
- dégagement10.66 m²
- cuisine11.99 m²
- salon 15.72 m²
- séjours17.42 m²
- chambre 1 13.13 m²
- chambre 214 m²
- salle de bain 4.83 m²
- wc1.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2625.00 et 3553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse
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